中恒江南·第一城

中恒江南·第一城项目公告

一、项目简介

“中恒江南·第一城”位于万州区江南新区南山路,长江二桥与万州区政府之间,西临长江,东靠毡帽山脉,北倚南山公园,南接江南新区中心广场。小区长住人口一万余人，内设有鸡公岭江南幼儿园和电报路教育集团江南小学，教育资源十分丰富。1公里范围内有万州区政务中心，行政中心、西南片区最大的妇儿医院及即将开馆的江南体育馆，项目交通便捷，有充足的地上、地下停车位。

二、开发商介绍

北京中恒房地产开发有限公司万州分公司隶属北京中恒房地产开发有限公司，系国务院国资委控股的房地产开发企业，注册资本5000万元，具有国家二级房地产开发企业资质，是一家集房产发开发、销售等为一体化的开发企业。2006年为支持库区建设，在重庆市万州区设立分公司，成为第一家入驻万州江南新区的领头军。开发建设了“中恒江南·第一城”及“中恒·江南天地”两个项目，建筑面积达70余万方。

三、房源信息

四、房源锁定流程

1、保证金交纳：客户将意向房源的保证金交纳至重庆联交所指定账户（户名：重庆联合产权交易所集团股份有限公司，开户行：招商银行重庆上清寺支行，账号：123904808710306070001），并在转账时添加以下备注：楼盘名+楼层及联系方式（例：南滨大道1095号2-1，139XXX），以保证金先到先得方式锁定房源。

2、客户转账成功后于2日内联系项目经理核对保证金交纳情况并登记个人信息，否则将按实际转账人的身份信息确认为锁定房源的客户信息。客户登记的联系电话将作为项目经理通知签订《商品房买卖合同》等后续事项的主要方式。（联系人：冉老师 宫老师 联系电话：023-63627244 023-63624717 13983367666）

3、项目经理组织客户与开发商签订《商品房买卖合同》。

五、特别约定

1、客户通过重庆联交所指定账户交纳保证金为锁定房源的唯一渠道。

2、客户在公告期间可交纳保证金，保证金到账时间以重庆联交所收款银行系统显示的到账时间为准。保证金先到账的锁定对应房屋的购买资格，即锁定房源成功；同一房源保证金后到账的，保证金将在3个工作日内无息原路退回。

3、客户锁定房源成功后，客户将接到重庆联交所关于锁定房源成功的短信或电话通知。客户须在收到通知后10日内与开发商签订《商品房买卖合同》，保证金在客户与开发商签订《商品房买卖合同》后即转为房屋价款的一部分。因客户原因未在规定时间内签订合同的，视为违约，保证金不予退还，原锁定房源失效。

4、本公告及网站所提供的房源信息（包括但不限于项目情况、周边配套、房屋面积、所在楼层、房屋用途、抵押信息等）由开发商提供，仅供参考。客户交纳保证金前应通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解房屋情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等）。客户一经交纳保证金，即表明已完全了解与认可房屋状况及公告约定。

5、公告中的房屋总价即为客户与开发商签订《商品房买卖合同》时的房屋最终售价（不含契税、大修基金等相关税费）。

6、开发商有权对公告中的未锁定房源的信息进行修改（包括但不限于总价、面积、销售政策等）。

7、重庆联交所不向客户收取服务费。