中渝·梧桐郡

中渝·梧桐郡项目

一、项目简介

中渝·梧桐郡位于渝北区兴盛大道与新溉大道交汇处，紧邻观音桥商圈，地处黄泥磅、鲁能、龙头寺三大成熟居住区中心，周围人口稠密、生活便利。项目距观音桥、九街商圈2公里，距重庆北站1.3公里。轻轨3号线唐家院子站经过本项目，交通便捷。目前，项目周边200米范围内同时拥有渝北区龙塔实验学校、渝北区龙头寺小学、渝北区龙头寺幼儿园等学校，教育资源十分丰富，项目投资前景广阔。

 

二、房源信息

 

三、房源锁定流程

1、保证金交纳：客户将意向房源的保证金交纳至重庆联交所指定账户（户名：重庆联合产权交易所集团股份有限公司，开户行：招商银行重庆上清寺支行，账号：123904808710306070001），并在转账时添加以下备注：项目名+房号及联系方式（例：梧桐郡87号，139XXX），以保证金先到先得方式锁定房源。

2、客户转账成功后于2日内联系项目经理核对保证金交纳情况并登记个人信息，否则将按实际转账人的身份信息确认为锁定房源的客户信息。客户登记的联系电话将作为项目经理通知签订《商品房买卖合同》等后续事项的主要方式。（联系人：冉老师 廖老师 联系电话：023-63627244 023-63621680 13983367666）

3、项目经理组织客户与开发商签订《商品房买卖合同》。

四、特别约定

1、客户通过重庆联交所指定账户交纳保证金为锁定房源的唯一渠道。

2、客户在公告期间可交纳保证金，保证金到账时间以重庆联交所收款银行系统显示的到账时间为准。保证金先到账的锁定对应房屋的购买资格，即锁定房源成功；同一房源保证金后到账的，保证金将在3个工作日内无息原路退回。

3、客户锁定房源成功后，客户将接到重庆联交所关于锁定房源成功的短信或电话通知。客户须在收到通知后10日内与开发商签订《商品房买卖合同》，保证金在客户与开发商签订《商品房买卖合同》后即转为房屋价款的一部分。因客户原因未在规定时间内签订合同的，视为违约，保证金不予退还，原锁定房源失效。

4、本公告及网站所提供的房源信息（包括但不限于项目情况、周边配套、房屋面积、所在楼层、房屋用途、抵押信息等）由开发商提供，仅供参考。客户交纳保证金前应通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解房屋情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等）。客户一经交纳保证金，即表明已完全了解与认可房屋状况及公告约定。

5、公告中的房屋总价即为客户与开发商签订《商品房买卖合同》时的房屋最终售价（不含契税、大修基金等相关税费）。

6、开发商有权对公告中的未锁定房源的信息进行修改（包括但不限于总价、面积、销售政策等）。

7、重庆联交所不向客户收取服务费。